【温暖沙区·民生】让公共收益“活”起来 基层治理才算真到位

老旧小区改造，是基层治理的民生考题，更是检验治理效能的试金石。

沙依巴克区泰裕小区用近20万元小区公共收益安装升级便民设施，让老旧小区实现颜值与功能双提升，看似是一次普通的民生改造，实则是党建引领下社区、业委会、物业三方共治、议事协商的成功实践，为破解老旧小区治理难题、盘活公共收益提供了可借鉴的治理思路。

长期以来，老旧小区设施老化、配套不足是普遍痛点，泰裕小区建成已有26年，健身器材破旧、休闲设施短缺、儿童无游乐空间，居民诉求长期得不到解决。而小区公共收益如何管理、如何使用，一直是基层治理的难点，不少小区存在公共收益使用不透明、决策不民主、资金闲置等问题，不仅无法惠及居民，还容易引发邻里矛盾、激化物业与业主的分歧。

党建引领的三方共治机制，正是激活小区治理活力的“金钥匙”。泰裕小区的破题之道，核心在于搭建起高效的三方共治议事平台。泰裕社区党委扛起牵头抓总责任，发挥党建引领的核心作用，统筹协调治理各方；业委会立足居民立场，主动征集民意、梳理诉求，当好居民与社区、物业的沟通桥梁；物业公司发挥专业优势，实地勘查、制定方案、推进施工，成为改造落地的执行者。三方各司其职、联动发力，通过常态化联席会议协商议事，摒弃“单方决策”的传统模式，共同商议小区公共事务、共同决策资金使用、共同监督项目落实，让小区大事小情都能充分听取民意，每一项决策都能贴合民生需求。

阳光透明的监管流程，是保障公共收益用之于民的重要前提。此次改造全程坚守公开透明原则，从改造方案、资金预算到采购明细，全部在小区公告栏、业主群同步公示，主动接受全体居民监督。这种阳光操作，彻底打消了居民对公共收益使用的疑虑，也让民生项目获得全员支持，实现了治理效果与民心民意的双向契合。这恰恰说明，基层治理中，民主协商是化解矛盾、凝聚共识的关键，只有让居民参与决策、监督过程，才能让民生工程真正落地见效。

从破旧设施到全新健身区、儿童游乐区、休闲座椅，泰裕小区的细微变化，直接提升了各族居民的生活幸福指数，更彰显了公共收益“取之于民、用之于民”的本质。

基层治理的落脚点是解决居民急难愁盼，无论是老旧小区设施改造，还是公共环境优化、便民服务升级，都需要以共治聚合力，以协商解难题。只有让三方共治机制真正运转起来，让议事协商成为小区治理的常态，才能让公共收益回归民生本位，把每一分钱都花在刀刃上。

民生无小事，枝叶总关情。泰裕小区的实践证明，破解基层治理难题，离不开党建引领的核心保障，离不开多方联动的共治格局，更离不开民主协商的治理路径。社区、业委会、物业唯有心往一处想、劲往一处使，坚持问需于民、议于民、惠于民，才能把公共收益管好、用好，把小区治理做细、做实，让老旧小区持续焕发生机，让居民的获得感、幸福感、安全感不断提升。

内容来源：乌鲁木齐市融媒体中心